Präzise Beratung, klare Prozesse – Willkommen bei Nebelfrisch Immobilien
Wir begleiten Sie vom ersten Gedanken bis zum erfolgreichen Abschluss – transparent, termintreu und mit einem feinen Blick für Werte. In Wien und Umgebung sind wir an Ihrer Seite, wenn es um Verkauf, Vermietung, Ankaufberatung oder Bewertung geht.
DSGVO- und MaklerG-konforme Prozesse
Klare Qualitätsstandards & dokumentierte Abläufe
Verbindliche Zeitpläne und transparente Kommunikation
Schnellsuche Immobilien
Finden Sie passende Angebote nach Lage, Budget und Zimmeranzahl. Unsere Suche ist auf Klarheit und Tempo ausgelegt – ohne überflüssige Klicks.
- Ort/Stadtteil: Wien, Graz, Linz u. a.
- Preisrahmen: flexibel filterbar
- Zimmer: Studio bis Familienhaus
- Anzeige: Listen- oder Kachelansicht
Tipp: Legen Sie Ihre Kriterien fest und springen Sie direkt zu den Treffern.
Unsere Kernleistungen
- Verkauf – Marktgerechte Strategie, professionelle Exposés ohne Fotoflut, qualifizierte Interessentenvorauswahl und sichere Vertragsabwicklung.
- Vermietung – Solide Mieterprüfung, klare Übergabeprozesse, rechtssichere Mietverträge und zügige Vermarktung.
- Ankaufberatung – Zweitmeinung zu Preis und Zustand, Risiko-Check der Unterlagen, strukturierte Verhandlungsbegleitung.
- Bewertung – Fundierte Wertermittlung mit Marktvergleich, Lage- und Nachfrageanalyse und nachvollziehbarer Begründung.
Warum Nebelfrisch
- Klarer Prozess – Jeder Schritt dokumentiert, Termine verbindlich.
- Transparente Preise – Keine versteckten Gebühren, klare Leistungslisten.
- Marktwissen aus Wien – Feine Bewertung lokaler Mikrolagen.
- Serviceorientiert – Direkte Erreichbarkeit und proaktive Updates.
Wir arbeiten mit strukturierten Checklisten, nutzen digitale Signaturen und halten Sie schriftlich über Fortschritte auf dem Laufenden.
Unsere Haltung und Arbeitsweise
Immobilien sind Lebensräume – und Entscheidungen dazu verdienen Ruhe, Fakten und Klarheit. Nebelfrisch Immobilien steht für eine zeitlos moderne Beratung, die Werte präzise erfasst und Prozesse verlässlich gestaltet. Wir hören aufmerksam zu, definieren Ziele gemeinsam und führen Sie dann Schritt für Schritt durch einen transparenten Ablauf. Das Ergebnis: Entscheidungen mit gutem Gefühl, fairen Bedingungen und belastbaren Ergebnissen.
- Werte: Klarheit, Respekt, Verbindlichkeit
- Methode: Analyse – Planung – Umsetzung – Abschluss
- Besonderheit: schriftliche Meilensteine und Nachvollziehbarkeit
Stimmen unserer Kundinnen und Kunden
„In 21 Tagen verkauft – und das 5,6% über unserer Erwartung. Die strukturierte Vorgehensweise war Gold wert.“
Claudia Berger, Wien-Neubau
„Als Erbe brauchte ich Orientierung. Die Bewertung war transparent und die Kommunikation verlässlich.“
Thomas Leitner, Graz-Geidorf
„Vermietung ohne Stress: klare Vorauswahl, rechtssichere Unterlagen, pünktliche Übergabe.“
Sophie Huber, Salzburg-Parsch
Nehmen Sie Kontakt auf
Wir beraten Sie persönlich – telefonisch, per E‑Mail oder in unserem Büro in Wien.
+43 1 890 65 47
[email protected]
Mariahilfer Straße 74/Top 2, 1070 Wien, Österreich
Mo–Fr: 9:00–18:00, Sa: 10:00–14:00